Недвижимость Саратова

К продаже предлагается помещение Магазина (Здание и зем. участок 19 соток в собственности) у въезда в СНТ ЛУЧ рядом с постом охраны и остановки транспорта! на проезжаемой трассе, очень востребованная торговая точка! НА УЧАСТКЕ СОБСТВЕННАЯ подстанция, скважина, септик, ведется ГАЗ. Возможен просто сдавать в аренду, большой спрос! Возможно строительство .ЗВОНИТЕ!! Чистая продажа от физ. лица как дом с землей!

Продается комплекс, состоящий из нескольких помещений складского формата и офисного по ул. 5-й Соколовогорский проезд, район старого Аэропорта. Комплекс располагается на земельном участке 18, 5 соток земли (аренда на 49 лет), на территории располагается офисное здание-69, 9 кв.м,.(планировка кабинетная, внутри выполнен косметический ремонт) и отдельное здание-250 кв.м, которое можно использовать под складское назначение или производственное, есть кран-балка на 6т., есть свободный участок земли, на котором можно организовать построения здания или использовать под стоянку автотранспорта. Отличное местоположение, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, подъездные пути-асфальт, круглогодичный доступ, развитая инфраструктура.

Продается помещение 405,9 кв.м по ул.Панфилова, район Трофимовского моста. Помещение находится на среднем этаже, требует ремонта, что является преимуществом, так как можно реализовать сразу проект ремонта под себя, коммуникации все центральные, кабинетная система, есть техническая возможность сделать открытую площадь, санузел раздельный для мужчин и женщин, свой отдельный вход на этаж. В здании на первом этаже есть проходная и вестибюль, закрытая территория, охрана, пропускная система, столовая для сотрудников. Отличное местоположение, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, парковка для автотранспорта. Отличный вариант для ведения бизнеса или сдачи в аренду.

Продается помещение с арендатором в самом центре Заводского района, общей площадью 70 м², на 1 линии с отдельным входом. Рядом парковка для автомобилей.

✔ Готовый бизнес – уже сдано в долгосрочную аренду (стабильный доход).
✔ Гибкое использование – офис, склад, магазин, производство или сфера услуг.
✔ Выгодное расположение – высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная транспортная развязка.

🔹 Идеально для инвесторов или собственного бизнеса!

Эксклюзив!Продается готовый бизнес-нежилое помещение 80,3 кв.м. с арендаторами и 1,5 сотки земли в собственности по ул, Чапаева с пересечением ул.Бахметьевская, в центре города Саратова. Помещение отдельно стоящее, внутри выполнен косметический ремонт, на полу выложена плитка, потолок армстронг, коммуникации все центральные-свет, вода, канализация, помещение разделено на две группы-магазин принадлежностей для автотранспорта и шиномонтаж, перед зданием есть свой парковочный карман, что очень удобно для приема клиентов, большой пешеходный и автомобильный трафик, хорошая клиентская база, увеличенный поток. Отличное местоположение, центр города, в доступности остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура.

Продается база отдыха "Бережок"-готовый бизнес, приносящий круглогодичный доход с возможностью дальнейшего развития.
Татищевский район, с. Вязовка. В живописном месте , среди дубовой рощи.
На огороженной территории 2615 сот , располагается база отдыха: в собственности 3 зимних дома , баня, банкетный зал (вместимость до 50 гостей),
7 открытых беседок, магазин, домик охраны.
Зона для купания и пантон.
Электричество ,газ, септик, по периметру освещение, видеонаблюдение,охрана.
Экологически чистое место, пруд, в шаговой доступности (в самой деревни) сетевые магазина,аптеки,медицинский пункт. До центра города 25 км.
все вопросы по телефону.

Продается коттедж в Волжских далях на землях СНТ "Аграрник 2000". Дом и земля в собственности. Год постройки 2022. Дом кирпичный, одноэтажный, площадь 128.8 м2., участок 6 соток. На участке имеется недостроенная баня, сделана коробка, разводка электричества. В доме выполнен качественный ремонт, отопление от электрокотла. Теплый пол по всему дому. Газа нет. Вода скважина. Слив выгребная яма . Ровный участок, огорожен забором из профлиста. Вся мебель и техника остается. Один взрослый собственник.

Продаю дом по направлению Усть-Курдюмская трасса, поворот турбаза "Волга" в связи с переездом в другой город.
Дом походит под ипотеку , но не семейную,с покупки дома можно вернуть налоговый вычет.
Газа в доме НЕТ, в снт ЕСТЬ! У соседей есть! В данный момент дом отапливается дровяной печью+ теплые полы,есть возможность под каждым окном подключить инверторную батарею, благодаря качественному утеплению дом очень хорошо держит тепло (как термус).
Вода на сегодняшний день сезонная, до конца лета будет однозначно круглогодичная, уже составлен и оплачен проект,для прокладки труб ждут полного отмерзания грунта. Сливная ямы+ яма на кухню с жироуловителем. Электричество круглогодично. Установлено видио наблюдение.
В Доме сделан качественный ремонт,есть ,что доделать :плинтус ,откосы все
-стены антивандальная декоративная штукатурка с гидрофобным лаком
-ламинат во всех комнатах водостойкий ,фирм AGT и Quick-Step
-вся сантехника фирмы Iddis
-установлен импульсный безбачковый унитаз,производство Германия (полностью исключает протечку,а так же значительно уменьшает расход воды)
-душевая кабина ,производство Германия
-тумба под раковину изготовлена на заказ
-гардеробная изготовлена на заказ (из расчета пользования 5человек)+ комод + обувница
-кухонные фасады пластик фирмы AGT
-двери межкомнатные выполнены из пластика,фурнитура Италия ,двери в спальни в эмали ,все есть,только поставить
-вся техника на инверторном моторе.
-шкаф -купе в прихожей встроенный
-две односпальные кровати с ортопедическими новыми матрасами!(остаются в доме)
-диван износостойкий велюр (остается в доме)
-в доме есть технич комната с доступом к печи
Печь функциональная ,установлен в дополнение инфракрасный теплый пол(мощный,при минимальном потребление энергии),позволяет отапливаться всю зиму+ по необходимости можно подключить под каждое окно инверторный конвектор (предусмотрены розетки )
Под плиту ,ПММ,духовку,кондиционер выведена отдельная линия.
Натяжные потолки эко-материал ,несмотря на мансардный скат крыши ,сохранена высота потолков ,в самой низкой точке 1,60см,общая высота 2,80.
Так же на участке есть добротный сарай.
Участок очищен от растительности,без наклона ,земля обработана,готова к посадкам ,на данный момент высажены :туи(13)гортензии (15),ели (4),черешни (2),персик.
Дом делали для себя с целью круглогодичного проживания.
Недалеко остановка общественного транспорта.
Без долгов ,с возможностью прописки ,один взрослый собственник,без обременений.
На дополнительные вопросы отвечу по телефону.
Просмотр возможен в любое время.

**Продается просторная дача в экологически чистом районе Саратова!**

Предлагаем вашему вниманию дача площадью 72 кв.м., расположенная на участке 6 соток в тихом и спокойном месте в 15 км от города. Дом идеально подойдет для тех, кто мечтает о жизни вдали от городской суеты с возможностью наслаждаться природой и свежим воздухом каждый день.
Дача находится в живописном месте, в шаговой доступности от Козлаковских прудов.
Ключевые особенности дома:
- **3 спальни** – обеспечат комфортное размещение большой семьи или гостей;
- **Кухня** – функциональное пространство для кулинарных экспериментов;

Участок благоустроен: есть сад, где можно выращивать фрукты и овощи, а также обустроена зона отдыха с беседкой и мангалом. Здесь вы сможете создать свой уголок уюта и гармонии, который будет радовать вас долгие годы.
Собственность оформлена, межевание произведено.
Есть возможность выкупить соседний участок(6 соток),
Приезжайте на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этого предложения!

Для получения дополнительной информации и организации показа свяжитесь по указанному телефону. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и показать вам эту дачу!

Предлагается к продаже дача в престижном районе т/б Волга. Кирпичный 2х этажный дом расположен на участке 5 соток. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, огорожен забором из профнастила. На участке посажены деревья и кустарники, туи, клубника, малина, смородина и д.р.
Газ круглогодично (оформлен), свет круглогодично, вода поливная и вода круглогодично подведена к дому, 2 выгребных ямы каждая по 2 кольца. Также залита площадка под бассейн, заезд на 2 машины.

Продается трехкомнатная квартира 72,2 кв.м. с учетом лоджии в кирпичном доме по ул. Большая Садовая, район Автовокзал. Квартира находится на среднем этаже, внутри выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, счетчики приборов учета, на полу качественный линолеум, комнаты все изолированные, что является преимуществом, так как у каждого есть свое личное пространство, уютная кухня с кухонным гарнитуром, просторная коридорная зона, большая лоджия-7,5 кв.м. остеклена и утеплена, санузел раздельный, окна выходят на две стороны, солнечная и светлая квартира, красивый вид на город и лес, отличные соседи, новый лифт, чистый и ухоженный подъезд. Отличное местоположение дома, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, торговые центры, магазины, детские сады, школы, автовокзал и ж/д вокзал, отличная транспортная развязка в любой район города.

Продаётся отличная 2-к.квартира по адресу: улица Лунная 1А . Квартира общей площадью 71.1 м² : две комнаты ( детская и спальня), с кухней 18.8 м² на 4 этаже 10-этажного дома . Дом кирпичный 2008 года расположен в тихом спальном районе . В шаговой доступности продуктовые магазины и торговый центр, остановки транспорта, средняя образовательная школа и детский сад. В доме установлено видеонаблюдение. Квартира теплая и уютная, удобная планировка на 2 стороны,
комнаты изолированные. В квартире 2 санузнала, есть лоджия, места хранения, установлены счётчики. Состояние квартиры отличное, сделан евроремонт ремонт.
Лоджия объединена со спальней. Перепланировка узаконена!
При продаже остается мебель и техника.
1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Без обременений и долгов.
Подходит под любой вид расчета.
Цена согласована с собственником.

К продаже предлагается современная квартира-студия с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, в лучшем доме этом район, с ремонтом по дизайн-проекту, 47 метров общей площади, (40,8 по егрн + 6 м фактически используемая отапливаемая лоджия) в идеальном состоянии, в квартире выполнен очень качественный и дорогой ремонт из материалов привозимых на заказ из Италии и пр, В ремонте использовались только качественные и эксклюзивные мебель, техника, а также предметы интерьера и отделки, Квартира расположена в закрытом тамбуре на две квартиры, с отличными соседями, на пятом этаже современного кирпичного десяти этажного дома построенного по индивидуальному проекту. Дом одно-подъездный, кирпичный, с закрытой территорией двора, с панорамным остеклением, двор без машин, под видеонаблюдением, грузовой современный лифт, фасадное утепление и поквартирное отопление (!) являются дополнительным преимуществом, а также его месторасположение, буквально в шаговой доступности все для комфортного проживания и отдыха. Квартира полностью укомплектована, в том числе встроенной дорогой техникой, в квартире ремонт свежий и им почти не пользовались в связи с переездом, квартира уже свободна и продается в таком состоянии, в нее действительно много вложено, почти по всей кв теплый пол от индивидуального котла, очень экономные ком, платежи, в доме собственное ТСЖ, панорамные окна в пол, прекрасным видом на лес и город, никаких окон напротив, и солнечная сторона, ЗВОНИТЕ! прекрасная юридическая ситуация, один взрослый собственник, без обременений и детей! чистая продажа! все готов к сделке! ЗВОНИТЕ!!!!

Продается гараж 16,7 кв.м. по ул.Хользунова с пересечением ул.Рабочая.Помещение кирпичное,есть погреб и яма для автомобиля,свет круглый год,круглогодичный подъезд-асфальт,закрытая территория,ворота открываются с пульта,видеонаблюдение. В шаговой доступности общественного транспорта,жилые дома,центр города,доступность в любое время года,отличный вариант за доступные деньги,с учетом того,что парковочные места в центре города стоят от 1 млн.рублей.Спешите!

Продается помещение свободного назначения в ТЦ "РАДУГА" (Дом быта Заводской).
Пешеходный, автомобильный постоянный трафик обеспечен имеющимися уже арендаторами соседних помещений!
Отличный вариант под офис, торговлю.
Этаж 2.
Возможное использование:

розничная торговля, услуги, небольшое производство, под сдачу в аренду
Помещение состоит из двух кабинетов 47,2 кв м (по отдельности 36,3кв.м + 8,2кв.м.)
Имеется грузовой лифт и санузел.
Окна выходят на Энтузиастов. Состояние обычное.
Высокие потолки. Большие окна. Очень тепло.

Выделенная собственность. Звоните!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!
Продаётся отличная 1-к.квартира по адресу: улица Железнодорожная 74/78 . Квартира общей площадью 31 м² с кухней 6 м² на 2 этаже 5-этажного дома . Дом кирпичный 1963 года постройки расположен в престижном районе , всего в 2 минутах от СГУ. В шаговой доступности продуктовые магазины и торговый центр, остановки транспорта, средняя образовательная школа и детский сад. Квартира теплая и уютная, удобная планировка . Санузел в квартире совмещенный, установлены счётчики. Состояние квартиры хорошее, сделан косметический ремонт. Ухоженный двор, приятные соседи.
Без обременений, 1 взрослый собственник.
Цена согласована с собственником!

Продам 2-х комнатную квартиру в районе Городского парка, со стороны стадиона Спартак. Квартира небольшая , площадью 31,9 кв.м. по документам, но с отдельными двумя комнатами и красивейшим видом на храм и на Волгу.
Квартира требует ремонта, что дает возможность новым хозяевам сделать его на свой вкус и на свои возможности.
Заменены все трубы, установлены биметаллические радиаторы отопления, имеются счетчики на воду( поверенные) и электричество.
Просторная кухня, зал с выходом на балкон,небольшая спальня, санузел совмещенный.
Бонусом для покупателя остается сухой и чистый хозблок, который можно использовать в качестве погреба и для хранения личных вещей.
Чистый ухоженный подъезд, благоустроенная территория двора, всегда есть парковочное место для автомобиля, свое ТСЖ.
Квартира является идеальным вариантом для сдачи в аренду, так как напротив дома находится железнодорожный колледж, так же и для молодой семьи.
Расположение дома в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности ж/д колледж, ж/д больница, Никольский монастырь, гимназия, школа, детский сад, городской парк, стадион Спартак , бассейн Саратов, Новая Набережная в 10 мин ходьбы, Академия права, остановка транспорта около дома.
Квартира подходит под любую форму расчета, полная стоимость в договоре, рассматриваем любые сертификаты.
Звоните, договоримся о просмотре в любое удобное для вас время!

Продаю 1-комнатную квартиру в посёлке Солнечный на улице Батавина с развитой инфраструктурой : в шаговой доступности остановка общественного транспорта, детский сад, школа, сетевые магазины, аптеки....... есть все необходимое для комфортного проживания.
В квартире сделан ремонт (кроме санузла и ванной).
Помогу одобрить ипотеку по сниженной ставке, являемся ведущими партнерами все банков в Саратове. Банк в индивидуальном порядке рассмотрит заемщиков с низким официальным доходом.
На дополнительные вопросы отвечу по телефону.
Просмотр возможен в любое время.

Продаю уютную 1-комнатную квартиру в центре посёлка Юбилейный с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады, школы, сетевые магазины, аптеки, остановка общественного транспорта в любой район города, ФОК "Юбилейный"...... есть все для комфортного проживания.
Квартира продается с хорошим ремонтом и полностью укомплектована мебелью и техникой. Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду без дополнительных вложений.
Один совершеннолетний собственник, чистая продажа, вся сумма в договоре, без обременений.
Помогу одобрить ипотеку по сниженной ставке, являемся ведущими партнерами всех банков в Саратове. Банк индивидуально рассмотрит заемщиков с низким официальным доходом.
Просмотр возможен в любое время.

Сдается холодильное оборудование 139,5 кв.м по ул. Буровая, район Елшанка. Здание отдельно стоящее, температурный режим до -18 градусов, в одном из холодильников есть стеллажи трёхъярусные для хранения товара, закрытая территория, пропускная система автотранспорта. При помещении есть отдельно зона разгрузки и погрузки продукции или товаров с холодильным оборудованием, а также место для разворота фур машин. Отличное местоположение здания, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, что удобно для персонала, прекрасная логистика для автогрузов, добраться можно в любой района также выезд на трассы. Отличный вариант для развития бизнеса с перспективой!.

Предлагаю к покупке, 2 комнатную квартиру, которая находится на девятом этаже, панельного , девятиэтажного дома!
Общая площадь 50 квадратных метров!
КВАРТИРА ТРЕБУЕТ РЕМОНТА!
Отличная планировка, на две стороны.
Отлично развита инфраструктура . В шаговой доступности школа, детский садик, сетевые магазины, рынок Сенной.
Полное юридическое сопровождение сделки!
Более полная информация по телефону , звоните.

Продается двухкомнатная квартира 43,7 кв.м. по ул.2-й детский проезд, район Политех. Квартира располагается на высоком первом этаже, что является преимуществом, так как удобно добираться без лишних усилий, внутри выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, современные радиаторы отопления, межкомнатные двери, счетчики приборов учета, небольшая и уютная кухня с встроенным гарнитуром, комнаты изолированные-18 кв.м. и 15 кв.м., что является преимуществом, так как у каждого есть свое личное пространство, санузел совмещенный в плитке, небольшой коридор с встроенным гарнитуром для верхней одежды и хранения дополнительных вещей, отличные соседи-все тихие и спокойные, чистый и ухоженный двор. Отличное местоположение дома, в шаговой доступности остановки общественного транспорта(новый трамвай), торговые центры, детские сады, школы, магазины, учебные заведения, лесопарковая зона Кумысная поляна для отдыха и прогулок, хороший и развитый район с доступностью до центра города 15 минут, данное предложение подходит как для жизни, так и сдачи в аренду.

Продаю двухкомнатную квартиру в районе ТЦ Оранжевый. В шаговой доступности магазины , детский сад и школа , общественный транспорт. В квартире 2 комнаты + кладовка. Под ремонт.

Продаю чистую, теплую квартиру в районе 1 Дачной. Отличная планировка, две изолированные комнаты, раздельный санузел, кладовка, ниша под вместительный шкаф, огромная шестиметровая застекленная лоджия.
Во всех комнатах установлены дорогие стеклопакеты, новый унитаз и водонагреватель, в одной из комнат поменяли батарею отопления. В квартире очень тепло и уютно.. Прекрасный вид из окон. Рядом с домом расположен детский сад, школа, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, рынок, поликлиника.
В доме свое ТСН, чистый двор с новой детской площадкой, уже начали делать ремонт в подъездах. Очень тихие, спокойные соседи. Один взрослый собственник.
Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы!
Двушка по цене однушки! Можно приобрести в ипотеку под 15% .